Bakom bolaget står den erfarne grundaren Gustav Björkman som har över 25 års erfarenhet i branschen. Han var bland annat vVD och byggde Hemsös fastighetsvärde från 15 miljarder SEK till 55 miljarder SEK på 10 år vilket genererade en årlig avkastning överstigande 20%. Drivande i bolaget och vald ordförande i investeringskommittén är även Lennart Sten som har lång och värdefull erfarenhet, bland annat som strategisk företagsledare på Svenska Handelsfastigheter, GE Gapital och Fabege. Tillsammans har de ett gemensamt transaktionsvärde på överstigande 150 miljarder.
Trappan har under sitt första verksamma år framgångsrikt etablerat sin affärsmodell och plattform. Bolaget ligger före sin prognos och har genom olika förvärv byggt en fastighetsportfölj på drygt 1,5 miljarder kronor med starka kassaflöden och lönsamhet. Målsättningen framöver är att inom fyra år ha ett fastighetsvärde motsvarande 10 miljarder SEK och generera en årlig IRR på >15%.
Bolagets ambition är därför att ha en väldiversifierad portfölj främst inom segmentet lättindustri, lager- och externhandelsfastigheter. Marknadsfönstret för de utvalda segmenten har nu blivit mycket attraktivt med hänsyn till att inflationsjusteringarna bidrar till kassaflödet i samband med att ränteklimatet skapar lägre transaktionslikviditet och ett tydligt skifte till köparens marknad.
Avslutningsvis genomför Trappan nu en nyemission på 200 mSEK som sträcker sig fram till den 14 april. Det är den sista mindre rundan som görs innan bolaget planerar att ta in cirka 2 miljarder SEK i institutionellt kapital i nästa steg. Genom att investera i denna runda får man möjligheten att investera innan institutionerna i ett fortsatt tidigt skede och ta del av förvärv som förväntas medföra stor positiv påverkan på substansvärdet i och med kommande marknadsläge. Vill du veta mer?
Erik har varit aktiv inom finans sedan 2008, både i Sverige och London. Tidigare har han bland annat varit med och startat upp den nordiska verksamheten för Fisher Investments, ansvarat för distribution på NGM samt arbetat på Handelsbanken. Erik är idag vice VD för Coeligruppen och ansvarar för Coelis erbjudande och säkerställande av värdeskapandet till våra olika kundgrupper. Erik är även del av Coelis investeringskommitté.
