Samtidigt är arbetskraften en begränsande faktor för landets kommuner. Sveriges Kommuner och Regioner (SKR) har tagit fram en analys som visar tre olika vägar framåt och det finns stora skillnader i vad de innebär.
Tre scenarier, tre helt olika utfall
SKR presenterar tre scenarier för hur äldreomsorgens behov utvecklas till 2033. I det första, där dagens andelar med omsorg per åldersgrupp hålls konstanta, ökar antalet personer med hemtjänst eller särskilt boende med 33 procent. I det andra, där behoven skjuts fram i takt med ökad medellivslängd, blir ökningen 24 procent. I det tredje, där trenden med minskande andelar fortsätter, stannar ökningen vid 13 procent. Skillnaden mellan alternativen motsvarar över 40 000 personer.
Dagens äldre klarar sig längre utan hjälp
Bakom siffrorna ligger en verklig utveckling. Dagens äldre är friskare, mer utbildade och vill i högre grad bo kvar hemma än tidigare generationer. Andelen med hemtjänst har fallit från 7,4 till 6,7 procent av alla 65 år och äldre sedan 2014, trots att antalet äldre vuxit kraftigt under samma period.
Personalbehovet ökar - men arbetskraften räcker inte till
Personalbehovet följer samma logik, men med en komplikation. Beroende på scenario behöver äldreomsorgen mellan 30 100 och 65 600 fler anställda till 2033. Det är en ökning på 15–32 procent från dagens cirka 204 000. Samtidigt är arbetskraften redan i dag en begränsande faktor för kommunerna, oavsett vilket scenario som besannas.
Fler äldre kräver fler fastigheter
Vad som än blir det faktiska utfallet av de tre scenarierna är en sak säker: antalet invånare 85 år och äldre ökar med drygt 60 procent till 2033. Det ställer krav på betydligt fler platser i särskilt boende och trygghetsboende, samtidigt som kommunerna redan i dag har begränsad kapacitet att bygga och driva dem själva. Behovet av samhällsfastigheter för äldreomsorg växer alltså i takt med demografin, oavsett vilket av SKR:s tre scenarier som besannas.
Ett exempel på hur det behovet omsätts i praktiken är Athena by Coelis pågående projekt i Sigtuna, där ett nytt vård- och omsorgsboende med 60 lägenheter utvecklas i Steningehöjden med Norlandia som hyresgäst. Projektet bygger på samma logik som driver siffrorna i SKR:s rapport: ett tydligt lokalt behov, en etablerad vårdaktör och långsiktigt kapital som binder samman de två.
Detta inlägg utgör inte investeringsrådgivning. En fonds historiska avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Värdet på fondandelar kan både öka och minska och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta kapitalet. Ett investeringsbeslut ska grundas på detaljerad information som finns i en fonds faktablad, informationsbroschyr med fondbestämmelser, fullständiga fondbestämmelser och senast publicerad årsrapport och halvårsrapport. Dessa dokument finns på www.coeli.se och kan även erhållas direkt från Coeli.
