Fastighetslån – Så finansierar du ditt nästa fastighetsprojekt

Att säkra finansiering för ett fastighetsprojekt kan vara en utmaning. Traditionella långivare har ofta långa handläggningstider, höga krav på säkerhet och standardiserade modeller som inte alltid tar hänsyn till fastighetsägares individuella behov. För den som vill agera på en affärsmöjlighet eller behöver kapital för att utveckla sin fastighet kan detta innebära onödiga hinder. 

Vanliga utmaningar med traditionella fastighetslån 

Många fastighetsägare vänder sig till traditionella banker för finansiering men möter ofta utmaningar som: 

• Långa handläggningstider – Beslutsprocessen kan ta månader, vilket riskerar att fördröja eller förlora affärsmöjligheter. 
• Höga krav på säkerhet och kapital – Många långivare kräver pantbrev som säkerhet, vilket kan begränsa möjligheterna att få finansiering. 
• Brist på flexibilitet – Standardiserade modeller tar sällan hänsyn till projektets unika potential och fastighetsägarens behov. 

Dessa faktorer kan göra det svårare att genomföra projekt i rätt tid och på rätt villkor.  

Vilka fastighetsprojekt finansierar Coeli? 

Coeli erbjuder fastighetslån till små- och medelstora företag och fastighetsprojekt med finansieringsbehov mellan 10–200 miljoner kronor.  

Vi finansierar bland annat: 

• Kommersiella fastigheter 

• Hyresfastigheter 

• Villor (endast företagare) 

• Fritidshus (endast företagare) 

• Bostadsrätter (endast företagare) 

Genom att kombinera erfarenhet, personlig kontakt och flexibilitet kan vi erbjuda skräddarsydda lösningar som anpassas efter fastighetens potential och kundens långsiktiga strategi. 

En mer flexibel lösning med Coeli 

På Coeli har vi utvecklat en finansieringsmodell som tar hänsyn till varje fastighetsprojekts unika förutsättningar. Våra fastighetslån ger dig: 

• En dedikerad kontaktperson – Vi vet att tid är avgörande i fastighetsaffärer och arbetar effektivt för att ge besked. 

• Skräddarsydda lösningar – Vi analyserar din situation och erbjuder en finansiering som är anpassad efter ditt specifika behov. 

• Konkurrenskraftiga villkor – Vi sätter individuella räntenivåer baserat på en samlad bedömning av motpart, projekt, löptid och säkerhet. 

• Bredare säkerhetslösningar – Förutom pantbrev kan vi acceptera aktiepant, moderbolagsborgen och ägarborgen. 

Oavsett om du behöver finansiera en ny fastighet, refinansiera befintliga lån eller frigöra kapital för framtida investeringar kan vi erbjuda en effektiv och behovsanpassad lösning.  

Vad är ett fastighetslån och när behöver du det? 

Ett fastighetslån är en finansieringslösning för fastighetsägare, utvecklare och investerare som behöver kapital för att: 

• Köpa nya fastigheter, både kommersiella och bostäder 

• Renovera eller utveckla befintliga fastigheter 

• Refinansiera befintliga lån för att optimera kostnader 

• Frigöra kapital för nya investeringar utan att sälja fastigheter 

För fastighetsutvecklare som bygger nytt kan även ett byggnadskreditiv vara en optimal lösning. Ett byggnadskreditiv ger utbetalningar i etapper under projektets gång, vilket kan vara särskilt fördelaktigt om du exempelvis har detaljplanerad mark och ska bygga en ny fastighet. 

Så fungerar ansökningsprocessen 

Att ansöka om ett fastighetslån hos Coeli är en enkel och smidig process: 

1. Kontakta oss och berätta om ditt projekt och dina finansieringsbehov. 
2. Vi analyserar din situation och tar fram ett skräddarsytt låneförslag. 
3. Du får ett konkurrenskraftigt erbjudande med flexibla villkor. 
4. Effektiv handläggning och utbetalning gör att du kan genomföra ditt projekt utan onödig väntan. 

Kontakta oss för en skräddarsydd finansieringslösning 

Rätt finansiering kan vara avgörande för att ta ditt fastighetsprojekt vidare. På Coeli erbjuder vi fastighetslån som är anpassade efter din affärsstrategi och dina behov. 

Hör av dig till oss på coelifinance@coeli.se så hjälper vi dig att hitta den bästa finansieringslösningen för ditt projekt.