Direktinvesteringar
Fonder
Förmögenhetsrådgivning
Finansiella tjänster
Om oss
Direktinvesteringar
Fonder
Förmögenhetsrådgivning
Finansiella tjänster
Om oss

Fastighetskrediter

Vi erbjuder skräddarsydda fastighetskrediter för fastighetsprojekt och fastighetsbolag. Vi skräddarsyr låneerbjudandet till varje enskilt företag utifrån vad som är viktigast för dig som låntagare.

Kontakta oss

TÄNK PÅ ATT historisk avkastning inte är en garanti för framtida avkastning. En investering i värdepapper/fonder kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.* Räntan är rörlig och krediten löper tills vidare. Lånar du 1 000 000 kr till en årlig ränta om 6% (6,17% effektiv ränta) som du sedan väljer att betala tillbaka efter ett år blir det totala återbetalningsbeloppet 1 061 678 kr.

Finansiering av fastighetsbolag


Coeli Finance har lång erfarenhet av finansieringslösningar för kommersiella fastigheter, hyresfastigheter och bostadsprojekt. Vi är ett alternativ och komplement till storbankerna och en pålitlig partner inom fastighetsfinansiering.

En fastighetskredit är en kredit med säkerhet primärt till företag, bostadsrättsföreningar och andra organisationer som önskar låna pengar för att köpa en fastighet, renovera eller bygga ut en befintlig fastighet. Fastighetskrediter kan innebära lån för att förvärva en fastighet, refinansiering av en annan långivare, bryggfinansiering, byggnadskreditiv för att finansiera en byggnation eller utveckling av en detaljplan. 

Vårt erbjudande


Vi gör det enkelt för dig med kundanpassad finansiering. Med god kompetens inom fastighetsfinansieringar med många års erfarenhet är vi en pålitlig finansieringspartner för fastighetsbolag och fastighetsutvecklare.

  • Vi beviljar fastighetskrediter till vanligtvis små-och medelstora företag och fastighetsprojekt som har ett finansieringsbehov om 10 – 200 miljoner kronor.
  • Coeli Finance sätter individuella räntenivåer baserat på en samlad bedömning av bland annat motpart, projekt, löptid och säkerhet.
  • Hos oss får du en engagerad kontaktperson som följer dig på vägen och som säkerställer att du får den support du behöver under ansökningsprocessen.

Skräddarsydda lån för företag och organisationer


För företag inom fastighetsbranschen är fastighetslån ofta en förutsättning för att kunna investera i nya fastigheter och idéer. Du kan låna till kommersiella fastigheter, hyresfastigheter, villor (endast företagare), fritidshus (endast företagare), bostadsrätter (endast företagare) och lantbruksenheter.

Fastighetslån kan göras flexibla, till exempel vad gäller säkerheten för krediten. Kreditgivaren kan nämligen ta ett antal olika säkerheter i anspråk. Några exempel är aktiepant, pantbrev, moderbolagsborgen och ägarborgen. De två sistnämnda är ofta komplement till en annan säkerhet. Krediten kan också vara flexibel när det gäller vad den ska avse. Den kan till exempel tecknas för både förvärv och projektutveckling samtidigt.

Kontakta oss
Bild av äldre byggnader med tydliga arkitektoniska detaljer, symboliserar stabilitet och potential för fastighetslån.
Bild på en klassisk äldre byggnad i stadsmiljö med vacker arkitektur, som kan vara ett objekt för finansiering genom byggnadskreditiv.

Byggnadskreditiv – fastighetslån till nyproduktion eller ombyggnad

För dig som utvecklar fastigheter kan ett byggnadskreditiv med utbetalningar i etapper vara ett bra alternativ, exempelvis om du har detaljplanerad mark och ska bygga en ny fastighet.

Byggnadskreditiv är en kredit till nyproduktion eller ombyggnad av en fastighet där kredittagaren löpande gör avlyft utefter avtalad lyftplan. 

När byggnationen är klar kan byggnadskreditivet lösas genom att antingen lägga om krediten till en traditionell fastighetskredit eller genom att lösa krediten med egna medel.

Kontakta oss

Frågor och svar om fastighetskrediter

Kontakta oss om fastighetskrediter

Finansiera nya projekt, investeringar och affärsplaner. Vi möter dina finansiella behov och mål.

Kontakta oss

Kontakt

Besöksadress

Sveavägen 24-26, 111 57 Stockholm

Postadress

Box 3317, 103 66 Stockholm

Kundcenter

Kontakta oss på e-post
coelifinance@coeli.se


Här anger du om du är privat eller institutionell investerare.

Vi har marknadsföringstillstånd för våra fonder i flertal länder. Genom att välja ett alternativ i nedan lista bekräftar du att du är hemmahörande i något av dessa.

Den sammanfattande riskindikatorn ger en vägledning om risknivån för denna produkt jämfört med andra produkter. Den visar hur troligt det är att produkten kommer att sjunka i värde på grund av marknadsutvecklingen. Indikatorn speglar framför allt upp- och nedgångar i de aktier fonden placerat i. Denna produkt innehåller inte något skydd mot framtida marknadsresultat. Du kan därför förlora hela eller delar av din investering. Förutom de risker som ingår i riskindikatorn kan andra risker påverka fondens resultat. Se fondens fondbestämmelse för mer information.

Morningstars fondbetyg (rating) är ett mått som går att använda för att se hur fonderna har presterat historiskt. Fonden får ett högre betyg om den har haft en bra avkastning i förhållande till fondens risknivå. En fond måste ha funnits i minst 3 år för att få ett totalt betyg. Har fonden funnits längre än 5 och 10 år får dessutom betyg för dessa tidsperioder. Morningstars hållbarhetsbetyg är ett mått på de ekonomiskt väsentliga riskerna inom miljö, socialt och ägarfrågor (ESG) i en portfölj relativt till liknande konkurrerande portföljer. Hållbarhetsbetyget beräknas för fonder, förvaltningsuppdrag och index globalt, med hjälp av Morningstars databas med portföljinnehav.