Coeli Fastighet II AB

Hög avkastningspotential med begränsad nedsida

Coeli erbjuder dig som kund en unik placeringsmöjlighet i fastigheter som annars är svårtillgänglig för allmänheten, då den kräver stora kapitalinsatser och hög kompetens. Vi ger dig möjlighet att äga flertalet fastigheter för att uppnå en riskspridning genom direktinvesteringar i svenska fastigheter i en publik fondstruktur.

Coelis fastighetsfond Coeli Fastighet II AB gör investeringar i utvecklingsfastigheter, detta är ett segment på fastighetsmarknaden som uppvisat en lång och god avkastningshistorik. Målsättningen med förvaltningen är att skapa hög avkastning. Vi strävar efter att avkastningen till investerarna ska överstiga 10 procent per år efter avgifter.

Revisorer

Bolagsstyrning

Styrelse och ledning

Finansiell kalender

Revisorer

Den externa revisorn ska granska Coeli Fastighet II AB’s årsredovisning och bokföring samt styrelsens och den verkställande direktörens förvaltning. Revisorerna ska efter varje räkenskapsår lämna en revisionsberättelse till årsstämman. Vid extra bolagsstämma den 28 november 2018 valdes Leonard Daun, Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB till Coeli Fastighet II AB´s revisor. Ytterligare information om bolagets revisor, inklusive arvode, kommer att finnas i kommande årsredovisning.

Bolagsstyrning

I nedan dokument hittar du Coeli Fastighet II AB:s bolagsordning.

Bolagsordning

Koden tillämpas från börsnotering som gjordes den 28 november 2018. I nedan dokument hittar du bolagets bolagsstyrningsrapport.

Bolagsstyrningsrapport

Avvikelser från Koden

Bolaget följer Svensk kod för bolagsstyrning med följande undantag;

Bolaget har inte någon särskild funktion för internrevision. Styrelsen utvärderar årligen behovet av en sådan funktion och har bedömt att det löpande interna arbetet med intern kontroll som företrädesvis utförs av företagsledningen, utgör en tillräcklig granskningsfunktion med hänsyn till bolagets verksamhet och storlek.
Styrelsen har inte inrättat ett ersättningsutskott med bakgrund till att ingen lön eller annan ersättning utgår till ledande befattningshavare i bolaget då dessa ersätts från andra bolag i Coelikoncernen. Styrelsens ersättning beslutas av årsstämman.
Avseende styrelsens sammansättning är endast en av tre ledamöter i styrelsen oberoende. En av styrelsens ledamöter som ej betraktas som oberoende är även styrelseledamot i AIF-förvaltaren Coeli Asset Management AB och den andra ej oberoende ledamoten utför visst arbete på konsultbasis åt bolaget. Bolagets styrelse har gjort bedömningen att styrelsens sammansättning är tillfredsställande vad gäller kompetens och bakgrund. Bedömningen grundar sig i att de icke-oberoende styrelseledamöterna bedöms kunna agera oberoende då den typ av tjänster de utför för Bolaget inte anses påverka deras objektivitet samt att tjänsterna är av ringa omfattning.
Bolaget har ingen valberedning. Med hänsyn till Bolagets storlek har styrelsen bedömt att Bolaget ej behöver ha en valberedning. Styrelsen är ansvarig för att val och arvodering av styrelse och revisor utförs genom en tillfredställande process.

Styrelse och ledning

Förvaltare är Coeli Asset Management AB. Coeli Asset Management AB är ett bolag inom Coelikoncernen som är registrerat i Sverige och som har tillstånd till förvaltning av alternativa investeringsfonder under AIF-lagen.

Jakob Pettersson: Jakob är ansvarig för Coeli Fastighet II AB’s fastighetstransaktioner. Tidigare har han arbetat på Newsec där han var analyschef och bland annat ägnade sig åt strategisk fastighetsrådgivning och transaktioner. Jakob har en examen i finansiell ekonomi från Handelshögskolan i Stockholm.

Jakob Pettersson

Fondförvaltare

Ordförande

Helena Liljedahl

Styrelsens ordförande sedan 2019. Helena har mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen och är för närvarande VD för KF Fastigheter AB.

Styrelseledamot

Mikael Larsson

Grundare, huvudägare och koncernchef i Coeli-gruppen.

Styrelseledamot

Jan Nordström

Projekt- och Byggledare genom bolaget J.G.N Bygg & Projekt AB

VD

Henrik Arfvidsson

Verksam inom Coelikoncernen sedan 2007, VD för bland annat Coeli Private Equity 2016 AB samt Coeli Fastighet I AB.

Finansiell kalender 2020

Datum	Aktivitet
2020-02-28	Bokslutskommuniké 2019
Vecka 14	Årsredovisning 2019
2020-04-29	Årsstämma
2020-08-31	Delårsrapport januari – juni 2020

För att få ett ärende behandlat på stämman ska en begäran inkomma till bolaget senast 7 veckor före stämman. Styrelsens ordförande utgör funktion för valberedning och förslag till ordförande lämnas via e-post realestate@coeli.se.

Finansiella rapporter

PDF för nedladdning

Övrig information

Pressmeddelande